648元/畝?年×20年！該區(qū)用地租賃標(biāo)準(zhǔn)出臺： ?

光伏資訊 | PV-info

近日【光伏資訊】微信公眾號（PV-info）了解到，寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)自然資源局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《關(guān)于規(guī)范沙坡頭區(qū)新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費標(biāo)準(zhǔn)的通知》的通知。

根據(jù)通知，文件適用范圍為中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)轄區(qū)內(nèi)太陽能光伏電站建設(shè)項目的電池組件、陣列、箱變及場內(nèi)道路（含路基寬度不得超過8米）用地以及風(fēng)力發(fā)電項目風(fēng)機基站用地。

自本通知印發(fā)施行之日起 光伏項目用地租賃費按648元/畝?年執(zhí)行； 風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費按風(fēng)機正投影面積（πR2）×0.0015×648元/畝?年執(zhí)行（其中R為風(fēng)機扇葉半徑，單位為米）。如國家、自治區(qū)有新的標(biāo)準(zhǔn)，按國家、自治區(qū)規(guī)定執(zhí)行。

本通知印發(fā)施行之日后的新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目租賃期限按20年執(zhí)行。

值得注意的是，本通知印發(fā)施行之日前已用地的新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目租賃費按以下要求執(zhí)行：

1.2021年1月7日之前的用地租賃費，按當(dāng)時印發(fā)的《市人民政府關(guān)于新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地收取租賃費的通知》（衛(wèi)政發(fā)〔2014〕183號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中：光伏項目用地租賃費按90元/畝?年執(zhí)行；風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費標(biāo)準(zhǔn)按1.5MW風(fēng)機0.4萬元/臺?年，2MW風(fēng)機0.5萬元/臺?年執(zhí)行。

2.2021年1月7日至本通知印發(fā)施行之日前的用地租賃費，按當(dāng)時印發(fā)的《市人民政府關(guān)于調(diào)整新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（衛(wèi)政發(fā)〔2021〕1號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中：光伏項目用地租賃費按230元/畝?年執(zhí)行；風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費標(biāo)準(zhǔn)按1MW風(fēng)機0.3萬元/臺?年，1.5MW風(fēng)機0.4萬元/臺?年，2MW風(fēng)機0.5萬元/臺?年，2.5MW風(fēng)機0.6萬元/臺?年，3MW風(fēng)機0.7萬元/臺?年執(zhí)行。



原文如下：

中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)自然資源局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于規(guī)范沙坡頭區(qū)新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費標(biāo)準(zhǔn)的通知》的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，區(qū)直各部門，各有關(guān)光伏企業(yè)：

《關(guān)于規(guī)范沙坡頭區(qū)新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費標(biāo)準(zhǔn)的通知》已經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)自然資源局???

2023年2月24日?????

（此件公開發(fā)布）

關(guān)于規(guī)范沙坡頭區(qū)新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費標(biāo)準(zhǔn)的通知

為規(guī)范沙坡頭區(qū)新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費收費標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格落實國有土地有償使用制度，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《國土資源部關(guān)于印發(fā)〈規(guī)范國有土地租賃若干意見〉的通知》（國土資發(fā)〔1999〕222號）、《自治區(qū)人民政府關(guān)于公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2020〕8號）、《自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范新能源產(chǎn)業(yè)用地的通知》（寧政辦發(fā)〔2015〕108號）等精神，結(jié)合沙坡頭區(qū)實際，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、適用范圍

中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)轄區(qū)內(nèi)太陽能光伏電站建設(shè)項目的電池組件、陣列、箱變及場內(nèi)道路（含路基寬度不得超過8米）用地以及風(fēng)力發(fā)電項目風(fēng)機基站用地。

二、租賃費標(biāo)準(zhǔn)

自本通知印發(fā)施行之日起光伏項目用地租賃費按648元/畝?年執(zhí)行；風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費按風(fēng)機正投影面積（πR2）×0.0015×648元/畝?年執(zhí)行（其中R為風(fēng)機扇葉半徑，單位為米）。如國家、自治區(qū)有新的標(biāo)準(zhǔn)，按國家、自治區(qū)規(guī)定執(zhí)行。

三、租賃期限

本通知印發(fā)施行之日后的新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目租賃期限按20年執(zhí)行。

四、租賃費支付方式和期限

本通知印發(fā)施行之日后，沙坡頭區(qū)轄區(qū)內(nèi)新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)與沙坡頭區(qū)自然資源局簽訂《國有土地租賃協(xié)議》，按協(xié)議約定的用地租賃費和付費期限支付至沙坡頭區(qū)財政收款賬戶。

五、其他要求

（一）本通知印發(fā)施行之日前已用地的新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目租賃費按以下要求執(zhí)行：

1.2021年1月7日之前的用地租賃費，按當(dāng)時印發(fā)的《市人民政府關(guān)于新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地收取租賃費的通知》（衛(wèi)政發(fā)〔2014〕183號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中：光伏項目用地租賃費按90元/畝?年執(zhí)行；風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費標(biāo)準(zhǔn)按1.5MW風(fēng)機0.4萬元/臺?年，2MW風(fēng)機0.5萬元/臺?年執(zhí)行。

2.2021年1月7日至本通知印發(fā)施行之日前的用地租賃費，按當(dāng)時印發(fā)的《市人民政府關(guān)于調(diào)整新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（衛(wèi)政發(fā)〔2021〕1號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中：光伏項目用地租賃費按230元/畝?年執(zhí)行；風(fēng)力發(fā)電項目用地租賃費標(biāo)準(zhǔn)按1MW風(fēng)機0.3萬元/臺?年，1.5MW風(fēng)機0.4萬元/臺?年，2MW風(fēng)機0.5萬元/臺?年，2.5MW風(fēng)機0.6萬元/臺?年，3MW風(fēng)機0.7萬元/臺?年執(zhí)行。

（二）用地租賃費已支付至本通知印發(fā)施行之日后的，后續(xù)用地租賃費按本通知第二條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）本通知印發(fā)施行之日前，用地租賃費已支付至2020年12月31日之后的，后續(xù)用地租賃費在簽訂《國有土地租賃協(xié)議》后兩年內(nèi)付清；支付至2020年12月31日之前的，在簽訂《國有土地租賃協(xié)議》時一次性付清。

（四）用地租賃期滿的，如續(xù)約，按本通知第二條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性付清用地租賃費。

（五）本通知印發(fā)施行之日后新建的新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項目用地，在與沙坡頭區(qū)自然資源局簽訂《國有土地租賃協(xié)議》時，支付應(yīng)付用地租賃費的60%，剩余用地租賃費自協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)付清。

（六）用地租賃費不包含法律法規(guī)規(guī)定的其他需要繳納的稅收、使用國有草原補償費及植被恢復(fù)保證金等費用。

（七）本通知自2023年3月26日起施行，有效期至2026年3月25日。

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